关于买房子选楼层的问题，请专家指教。

我家有老人和3岁小孩，今天去看了下房子，初步定了两处：
一、是高层最高32楼的房子，看中的是1楼，相当于5楼，下面是空中花园然后再下面是商铺，视野好，空气好，采光好，房子间的间距至少30多米，三个卧室和客厅都面对物业公园有上午和中午的阳光，我选的151平方的房子，房子价格3600元/平方。物业管理费用1元，公摊20%。该房子还未盖完，一共三栋，共700多户人家，入住率不知道如何？
二、小高层最高7楼，看中的是3楼，相当于是4楼，下面是车库，视野一般，空气也还行，采光一般，三个卧室和客厅是下午的阳光，135平方的房子，房子价格3100/平方，物业管理费5毛，公摊10%。一共10几栋，全是7层的，基本上住满了。
请专家指教，应该选哪一套房子，感谢。

关于买房子选楼层的问题！ 关于买房子选楼层？ 关于买房楼层问题 买房子楼层的困扰请大家帮忙 关于买房子的问题 关于买房子的问题? 关于楼层的问题 买房楼层问题 请教关于买房子的问题 关于买房子的问题！高手进！