求河南郑州现在的房地产利率及银行政策

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/06 11:56:41
希望业内人士能告知小弟河南郑州09年现在的贷款利率（最好有个利率表）商业和公积金
还有商业贷款和公积金贷款的首付比例，二次房贷首付比例及利率
及各个银行贷款的相关政策
还有就是08年底到现在河南省和郑州市政府出台的一些有关房地产行业的一些政策
谢谢了！！！

1 利率都是统一由央行规定的，现在最新的利率如下，各行可以略有调整：
商业银行贷款利率
六个月 4.86
一 年5.31
一至三年 5.4
三至五年 5.76
五年以上 5.94

个人住房公积金贷款利率
五年以下（含五年） 3.33
五年以上 3.87

2 新房的首付比例最低为2成，一般情况为3成。首付无所谓二次房贷，只与新房、旧房有关。旧房的首付一般在3-5成左右。

3 现在央行规定对于第二套房的贷款利率上浮10%，但是目前小的地方性商业银行基本上已经没有执行了，一些大的银行如工行、建行等还在执行。

4 郑州市所出台的政策不能与国家相违背，基本上也是上面的政策。
5 另外，对于以前的存量房贷、第一套房的房贷利率可以打7折，相关条件参见：http://hi.baidu.com/macchinetta/blog/item/40c0bfc7cbbb3bdbd10060f9.html
其他优惠政策，你可以参考：http://hi.baidu.com/macchinetta/blog/item/0d62d1fb91472a116d22ebb7.html

公积金5年内3.33.
5年以上3.87