关于房产共有的问题，请高手帮忙

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/04 10:45:59
以下几点，烦请高手关注，并解答。
事实如下：
1）姥爷02年前去世，姥姥健在。原房产所有人为姥爷。
2）老房子2006年拆迁，由我母亲注资30万元，加上原房产相抵的50万元，购得现在的新回迁房。新的房屋所有人，登记的是我姥姥的名字。
问题如下：
1）此回迁房，是否为我母亲和姥姥共有房产？
2）如果是，则我母亲占有多大份额？
3）如姥姥将此回迁房赠与第三者，则是否只能赠与其所用有的那部分，而无法赠与我母亲的那部分。
4）因为我母亲出资30万元，所以才能购得此回迁房。基于此事实，则我母亲是否可以多占些比例？
5）如果我姥姥将其所属的那部分回迁房房产赠与了第三者，则我母亲是否有权利要求第三者偿还那30万元？因为那30万元是购得此回迁房的先决必要条件。

注：按照相关的法规规定，我母亲出资的30万元的发票上，开具的是我姥姥的名字。
1）我母亲是独生女。
2）烦请高手们能够耐心地逐条回答我的问题，非常非常感谢。

房屋是你姥姥和你妈妈共同购买的，理应共同拥有。只要有证据证明你妈妈出资30万，法院也会支持的。赠予别人应该与你母亲商量，否则，你姥姥自己没有独立对房屋处置的权利。

不好意思的告诉你，你妈没多余的份！或者说你妈只有你们兄弟姐妹平均的那一份！

如果你姥姥硬要赠与的话，也办法的事！

我认为有3分之一的吧！还有原房产相抵的50万元呢!姥爷逝后那房归你姥姥

房产证上写谁的名字就是谁的，你姥姥是唯一产权人，可以赠送。