在北京买二手房都要付什么费用?

正常费用：
契税：1.5%*总价
印花税=0.05%*总房价
土地交易费=6*建筑面积
产证登记费80元
其他可能产生费用
中介费=1%*总价
首付20%(90平米以内）；超过90平米首付30%
抵押登记费：200元
评估费=0.3%*贷款金额
个税=1%*成交总价
营业税=5.55%*差价（成交总价-购入价）
个税与营业税总是针对卖方征收的

一般来说主要费用有两个方面
一个是房屋交易产生的税费（有些本来是需要卖方付的，现在都转嫁到买方头上了），通常情况下，中介可以帮你做低一部分，加上二手房新政，现在并没有多少，一个90万成交的房子，税费也用不了1万。
另外就是中介费了，包括信息服务费还有你说的各种巧立名目的费用，一定要态度强硬，让中介给你打折，将这些费用控制在房款的2％左右

如果是委托中介办理，是存在代办费，服务费等中介费用的，至于其中包含了什么服务内容，你办理委托前要咨询清楚，中介费按规定是评估价的1.5%，不过是可以打折的。
过户费，首先先确认原房产证是否超过2年，如果超过，地税的营业税等相关税收可以免了，就只需万分之五的印花税，同时，如果你是首次购房（在当地无其它房产，且你要买的这房产的面积不超过144，），财政契税也可以减免，因此，除了以上地税的两项税费外，就只有房管部门的转移登记费80，工本费10，交易手续费6/平方。评估费0.4%（可打折）

仅供参考。