拿钥匙时要交的物管费.大家看看合不合理

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/19 09:30:32
1、物业综合管理0.48元/M2,合计764元一年,要一次交清，但可从拿到钥匙日起往后推1个半月收取,据说是比如我4月1日拿到的钥匙，他们物管的费用单就是从2009年5月15日-2010年5月15日为764元.
2、生活垃圾清运费6元/户X12个月=72元。要一次交清。
3、装修垃圾清运费1元/M2=132元。
4、装修押金1000元/户。要押半年。
5、楼道墙面恢复费100元。据说是恢复因装修搬东西括花走道墙面，等一个单元有90%或100%的住户入住后，可要求物管恢复，搞不明白，那我们还交公共维修基金干嘛，以后哪里要修了，大家都出钱来修得了。
合计：2068元。
总之我觉得有太多太多不合理，特别是押金和楼道恢复费。现在想听听大家都遇到的情况，以便好找他们理论，或者拒绝接房！

1、拿钥匙时要交的物管费.那还是比较合理的，因为你拿钥匙后就意味你要装修入住，那么物业公司就要给你提供相应的服务。况且他还给你推迟一个半月计收物管费（装修期间给你留出来了，也就是说装修期间物业服务费给你免除了）。至于一次性交清一年的物业费，那他物业公司肯定是有一定优惠政策的哦，比如什么小礼品，免除1-2个月物业服务费用等等.
我们这个小区就是这样的，但是还没你们幸运，装修期间一样的要算物业服务管理费。
2、生活垃圾费用我们是算在物业管理费上的，看你交的时间，假如你有优惠的话那当然都愿意了，如果没有我可以选择一个季度，或者一个月缴纳，那是你的自由。
3、4、5那也比较合理，按照现在物价，1元/M2装修垃圾清运费算是便宜的了，（物业公司要给人工工资、车辆油费、磨损费用等等。他服务公司本来就是经营性质的，又不是做善事，在这个费用上他根本赚不到钱）还有就是1000元的保证金那是对业主大家负责才收取的，半年以后他还不是一样的退你，只不过是无息的，（至于说为什么半年，那是有的东西需要这个时间段才能看出来，比如防水问题，那个以后是有很多麻烦的，况且他不是针对你一家。你也可以把他看做是物业公司的资金周转，毕竟大家都要换位思考一下），楼道恢复他也没赚你的钱（二次粉刷）我们这边是按平方算的，比你这个还要贵！还不是得交！

你的怎麼这麼复杂.
我们的就是1.2/平米, 然后加上电梯费和公共水.电费.
按月收取.