建行房贷,请问2009年的建行房贷公积金和商业贷款利率各是多少,贷10W十年还清,每月要还多少钱?(黑龙江省)

1.商业贷款五年期以上商业贷款贷款基准利率为5.94%,第一套住房享受7折优惠，月利率为4.158%/12=0.3465%,10万 10年(120个月),月还款额:
[100000*0.3465%*(1+0.3465%)^120]/[(1+0.3465%)^120-1]=1019.98元
2.公积金贷款,五年期以上利率为3.87%,月利率为3.87%/12=0.3225%,10万 10年(120个月),月还款额:
[100000*0.3225%*(1+0.3225%)^120]/[(1+0.3225%)^120-1]=1006.28元

说明:^120为120次方

公积金 3.87% 10年 1006元/年
商业贷款 4.16% 10年 1021元/年