本人想够买一套二手房，有由于不清楚过户的程序还有费用请达人们帮助一下

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/16 00:58:47
是门店房，面积大约500平米，房产证发下来没有两年。过户费怎么算。
价格在100万左右

这是武汉这边的费用

综合服务费 ; 面积*5元/M (双方个2.5元/M)
契税 ; 评估价*2%
印花税 ; 评估价*0.1%
评估费 ; 一次付款评估价*0.3% 贷款评估价*0.5

五年内的房子有的税 证件满五年的 就没有下面的税了
营业税及附加;评估价*5.8%
个人所得税 ;评估价*1%
过户登记费85元
以上所有费用都是按你房子的评估价来预算的
总共是 评估价*9.4个点
贷款担保金1%

具体流程网上搜搜吧，有很多，费用没有两年要交营业税，不少钱呢，具体都有比例，如果中介帮忙可能给你省点