UC知道大家好,没事来这转转,请大家来看看一个问题：
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/08 04:23:47
我们这的人结婚时,(男方)就房子来说是:就是家里自己盖,一般条件的盖平房,家庭条件好点的盖两层的楼房(上下两层至少10x28x2平方,还有院和小平方,叫别墅不过分吧),所有费用加装修在23万以内.
我家给我盖的是上述两层的那种,以前我问我妈去买小区的一套房多好,那时我是感觉买小区很洋气,妈这样说:那有什么好的,家里盖的多好,独门独院,就交个电费,水有自己的水泵井,自己的院子,养个狗什么的也有地方;小区多闹腾,还得交水费,交这交那的;再说都有家用轿车,孬点好点而已,在小区住和我们周边村住有什么很大区别吗......
反正我们这的小区就是买不出去,有钱大家也不卖.
还有我们这的女孩也很认准家里有两层的那种独门独院的.
我没有其他的意思
就是经常看到城市里的人你追我赶的买房场面,在回我们那地方,然后我就想到了这些.然后就想写下来.
(大家看完随便说点什么吧)
一般高层住宅价格只有排屋住宅价格的二分之一，排屋住宅价格一般只有别墅住宅价格的三分之一。全国一级城市的别墅价差都不大，但每栋也在1000W左右；二级城市的别墅价格每栋大慨在600W左右。
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发独栋别墅在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
目前中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
观念问题吧。我也觉得自己有地干嘛要去买房，自己盖了房子想怎样就怎样。说不定以后你们那里开发了，地皮都涨价了，那时你就发了。
如果交通方便没有必要自己有房子,又去买划