买没有出房产证的二手房应注意什么？

直接去更名是说改开发商的《商品房买卖合同》，是需要与开发商内部有关系才行的。
一次性付清房款风险大了些，因为对卖方没有约束。可以做一个买卖公证或可以留一些尾款，等办理完手续后再结清。这样做还可以看看房子本身有什么质量问题，如有问题可以从尾款中商量扣除一部分，也不太大的亏。