小区里漏水漏了6000多吨,物业让业主承担这笔费用合理吗?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/04/30 00:49:40
小区里漏水漏了6000吨,物业让业主承担这笔费用合理吗?(说是公摊的)物业有没有责任?作为业主的我们又没有用那个水,需要全部承担那个费用吗?而且听说只是店面的业主承担,楼上的住户不用承担,物业的说法是那个是店面管道漏的水,所以要由店面的业主分摊.大家说点什么的吧,最好有比较权威的说法,谢谢!

你好这位朋友,我是自来水公司的,我认为如果所有的业主都是一户一表,包括店面业主,小区内的漏水损失跟你们没有一点关系,如果小区管道属于物业管理范围,那他们应该承担全部损失,如果是供水部门在管,那损失是供水部门的,不过根据你说的情况,你们小区应该是物业管理,你们完全可以拒绝承担责任。就算打官司,他们永远是输的。
你要明白一个道理,小区的管道产权属于所有业主的,但因为你们交了物业费,在法律上讲你们已经委托物业管理你们业主的公共财产,当然就应该承担相应的责任,不然业主交物业费,东西坏了业主承担,那还要物业干什么?

业主只要发现后及时让物业来修就可以。物业没有及时修复管道,导致漏水,业主当然没有理由承担全部损失。

业主承担

应该是物业公司承担,物业管理费用中有一条就是定期检修水管,是物业公司没有做自己该做的事情,产生了损失反过来向业主来要,就像你去菜场买白菜,结果发现白菜上有一条青虫。你找卖白菜的理论,结果买白菜的说,你还要支付青虫的肉价一样毫无道理。