我该怎样办理才能享受7折房贷

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/18 19:23:52
我于2008年8月10日购买了第一套个人普通住房，8月10日交了首付款并签订了商品房买卖合同，2008年11月与四川省渠县工商银行签订了房屋贷款合同（当时房贷合同上面写的是0.85折，当时工行还没有7折房贷具体的实施方案），后来渠县工行上报给达州市工行审批，达州市工行于2009年1月8日审核批准，2009年2月渠县工行通知我去办理房产抵押，2009年3月10渠县工行开始放贷（当时并没有给我明确每月还贷多少，只是让我同意当我无法还贷时愿意将房屋抵押给银行），当我询问是否可以享受7折房贷优惠时，却被告知不能，根据工行的实施细则要我等满两年后再向银行写申请，最后告知我四五个月后向银行写申请试试看，我到底该如何办理才能享受工行的7折房贷优惠呢？知道的人们给我指点指点迷津吧！
我去银行问了，还是不可以的，到底该怎么办，郁闷

3月10号放款的，应该有0.7的优惠了吧
如果没有，就向银行提出申请。很简单填张申请表就好了。

你都办理房产抵押了还算第一套住房？

个人房产抵押贷款须知
一、 房产抵押贷款所需资料:
a.房产证
b.房产本人的身份证
c.户口本
二、贷款额度:
市区房产按评估值的70%--80%的比例作价，郊区按评估值的60%的比例作价。
三、 贷款利率:
银行贷款基准利率是5.31%，顾问手续费是2%,可以为您下浮百分之三十。
四、 还款方式:
按季付息，到期还本。（如：贷款额为20万RMB，年利率为20万元RMB*5.31%=10620元RMB。每季度还息：10620元RMB\4=2655元RMB）。
五、总计：贷款额+年利息+顾问手续费即：
20万元RMB+10620元RMB+4000元RMB=214620元RMB
五、 资料上报银行后15个工作日即可拿到贷款。
六、 合作银行:
北京农村商业银行、中国工商银行北京支行、北京银行、中国银行北京分行、中国建设银行北京分行、渤海银行等。

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