婚前共同买房，如果能够做到房产共有？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/14 14:30:55
我父母以我的名义用公积金贷款买了一套房，目前贷款尚未还清。现在我想与我男朋友共同出资购买一套房，首付款各占50%。以下几个问题请教大家：
1.可以购房合同写二人名，由我男朋友一人办理公积金贷款吗？购房合同上有我的名字对公积金贷款有影响吗？
2.是不是购房合同上有几个人名字，房产登记时就有几个名字？
3.可以购房由一人办理，房产登记时候直接登记两个人吗？
4.如果房产证落一人名，但二人在买房后定了一份共有协议，这个有效吗？
问题比较多，呵呵，谢谢大家！
“如果你们尚未结婚，只能写一个人的名字”是指合同只能写一个人的名字？

如果你们尚未结婚，只能写一个人的名字，自然公积金贷款也只能由合同上的那个人来负责办理。如果写你自己的名字，就相当于你是二次置业，这个贷款的利率就会很高。如果房产证落一个人的名字，你们在买房后定了共有协议，这个协议需要拿到公证处去公正，之后就有效了。我和老公也是婚前买的房子，不过写的是他的名字，呵呵。相信你的选择吧，祝你们幸福！