让人纳闷的房价？哪位知情人士解惑！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/04 20:17:21
我所在的区域在各项配套设施都相同的情况下有好几种房价：1、两证齐全的新房6000元/平方米；2、两证不全的新房2500元/平方米；3、从私人（听说是拆迁户）手里转卖的“二手”新房1800元/平方米；4、两证齐全的真正的二手房5000元/平方米；5、两证不全的二手房价格我不是很了解。我想不明白了，同样是房子为什么差距这么大呢？那个证书就那么值钱吗？……………
作为商品，房子的价值到底是多少？

呵呵 当然了。房屋建筑成本在1000以下（非高层的普通住宅楼）
两证齐全的要包括地价，而且税费比较高，且是稀缺资源，所以价格贵。
如果购买的目的是自住且资金不充裕，可以考虑买价格较低的证不全的住宅。

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有了那个证书，才能说明房子的产权是你的。换句话说，如果突然冒出个人来拿着产权证来要你的房子，那么你只有乖乖地将其奉上了。法律讲的是证据，而这房权证就是证据。。
为什么会有那么大的差距，应该明白了吧。

没房产证你住的安心？还不和租房一样？

有房产证，房子才真正属于你，可以去银行抵押贷款，落户，派出所备案，没有你只能是租房，啥都做不了。