本人想买一套45万左右的房子,首付15万,贷款20年,请问每个月我要付给银行多少钱?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/25 19:47:25
本人在上海

公积金 30万20年,等额本息,每月 1797.46元,
商业贷款,最低折扣,每月1843.33元

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商业贷款,2008年12月23日起,五年期以上贷款基准利率为5.94%,第一套住房享受7折优惠,月利率为4.158%/12=0.3465%,30万 20年(240个月),月还款额:
[300000*0.3465%*(1+0.3465%)^240]/[(1+0.3465%)^240-1]=1843.01元
20年的利息总额:1843.01*240-300000=142322.4元

说明:^240为240次方