单元门锁维修费是否属于物业费范畴??

单元门锁确实属于物业公司维修的责任范畴内，这点无可质疑。但是，应该客观地看待单元门锁为何频繁损坏？是真的门锁有质量问题？还是是否有人为因素？（无意的或是恶意的）
不知道您所说的门锁是用钥匙开的那种锁，还是带有门吸的门禁锁。我想现在的小区一般都是使用门禁锁的。那么人为因素就是最大的。如长时间开着门，就会令门吸失效，一块门吸价格不便宜；又如有人因没有或忘记带门禁卡，生拉硬拽地强行开门，必然也会损坏门吸。物业公司加收门锁维修费固然不太合理，但我似乎看到这是物业公司无奈之下地对业主一种变相惩戒措施。我比较同情业主，同时我也理解物业公司，但是我并不赞同物业公司的这种做法。他们应该想一个更为温和的方式解决问题，如张贴温馨提示，提示业主和租户要爱护业主的共有财产。如果没效果，还可以在经常损坏的单元前临时安排安保人员执勤，或将摄像头锁定在这个单元门，一旦发现有人损坏，那么要求这个人予以赔偿或修复。将责任推倒所有业主身上，不合情理。