我想从事建筑预算,问一下干预算去施工现场要学些什么?具体点哈。

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/06 18:46:20
还有施工单位和咨询,预算,设计单位的预算工作有什么不同?

去现场学的最主要的是施工工艺\图纸\资料,这三块和造价息息相关,资料就不多说,做结算的重要依据,怎么利用资料做文章,利用语言的漏洞”宰上一刀”,图纸是预算的根本,说出来你都不相信,十多年的老造价师有些复杂的图纸看不懂,(或者懒,看了平面,不看立面,看了立面,不看大样)少算工程量或者对图纸理解不到位,那损失可是很吓人的,我曾经出过事,甲方提供了清单,我照着清单项目输进软件,结果甲方给我们的清单上面门是樘为单位,而我的软件上是平米为单位,我没注意,结果甲方抓住了我的漏洞,我报的是460元/平米,甲方给我们460元/樘,我们损失了20多万,就一个不小心
还有看图纸不看设计说明,图纸附的主要材料表,有一次我们做预算,设计说明说的是轻钢龙骨双层埃特板,但图纸只花了一层,幸亏我最后关头看见了,及时调整报价,出入是多少?400多万啊,招标文件,答疑文件,图纸,不研究透,不细心,那损失足以让老板气的要叫黑社会灭你
施工工艺就不多说了,你不知道怎么做,又如何组价了?你要是很熟悉施工工艺,就可预见性的判断那些工艺落后了要变更的,那些施工工艺是实现不了的,就可以调整报价,不均衡报价,预计要增加的内容,单价报的很高,方便施工中的签证,结算
上面我说的施工单位的预算,咨询公司主要是给业主提供服务的,也就是要控制成本,经常和施工单位唇枪舌剑,施工单位派来的肯定是很强的,你专业知识比不上他,后果就是被他玩弄,跟着他走,怎么被绕进去都不知道,你比他强,才能主动,不过施工单位看搞不赢你,多半会贿赂你,这点自己把握了,审计单位就是最后结算的时候来审核,我和审计单位每次都吵的天翻地覆,就定额的套用,单价的组成,每个子项都争的脸红儿赤,设计单位出的一般是概算,很粗的,主要是提供给业主这套设计施工下来要花多少钱,只是参考作用,还有你说的造价公司,专门给业主做挡标价的,和施工预算一样,只不过站的角度不同,预算更合理,施工单位多办要钻图纸漏洞,争取更大利益

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