新买的房子渗水，该找物业还是开发商呢！

1、维保期内开发的责任。
2、维保期内物业有协调、通知、告知的义务。
3、维保期外，维修费用应该从公共维修基金支取维修。
4、支取公共维修基金，物业有制定、审批、汇报、监督、检验的义务。

找物业，因为你的房子是从物业手上拿的钥匙，而且物业从开发商手里接过房子的时候，都应该对每套房子进行了验收的。

物业该去找开发商，开发商该去找施工方，但这些不是你操心的问题。就全部甩给物业就行了。

当然是要找物业了,物业解决不了,他自然要找开发商!

物业！