UC知道楼上更换地板为地砖不申报物业！
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/27 09:08:43
第二十一条 任何单位和个人对住宅室内装饰装修中出现的影响公众利益的质量事故、质量缺陷以及其他影响周围住户正常生活的行为，都有权检举、控告、投诉。
第十五条 物业管理单位应当将住宅室内装饰装修工程的禁止行为和注意事项告知装修人和装修人委托的装饰装修企业。
装修人对住宅进行装饰装修前，应当告知邻里
这显然是硬性规定，有个这个规整才能保证装修，而且物业管理条例也规定物业有权利管，对违法装修可以处以停电停水，罚款限期整改，然后通报上级主管部门，现在我家的情况显然是楼上为了规避法规怕麻烦节约成本，不运水泥和沙子害怕物业阻止导致了房子现在的状况。我感觉和噪音扰民是俩回事，何况他根本没固定时间骚扰你，说不定什么时候就开始，然后每20分钟一下，显然是故意的，找房子太大录音几次都没用，好不容易昨天他弄的跟地震一样几分钟我半夜赶紧给录上了。从入住到现在一直都没问题，就从他家违规改造后现在根本不隔音，他打喷嚏我都能听见。我怀疑他改变了主体结构了都！
地板改地砖的装修行为是业主的权利，这个你作为邻居也无法限制，除非他的装修对你造成了实质损害（你说隔音差，这样的损害很难举证)况且除了隔音效果差了，你也不能举出证据你受了其他的何种损失。因此这样的案件，个人认为起诉是毫无意义的。你根本不能举证你受到了什么影响和损失，也不能组织他改地砖。这种事情只能友好协商，希望他们能降低噪声。
你可以直接向法院起诉楼上的住户侵害了你休息权，要求其停止侵害，赔偿损失~
住宅装修装饰管理条例规定，装修前需报物业备案，这只是一个原则性规定，并没有规定相应的处罚原则，并且只是备案，无需征求物业同意，即使没报，物业也无权组织其装修行为。
地板改地砖的装修行为是业主的权利，这个你作为邻居也无法限制，除非他的装修对你造成了实质损害（你说隔音差，这样的损害很难举证)况且除了隔音效果差了，你也不能举出证据你受了其他的何种损失。因此这样的案件，个人认为起诉是毫无意义的。你根本不能举证你受到了什么影响和损失，也不能组织他改地砖。这种事情只能友好协商，希望他们能降低噪声。
这种事情物业管不了的，你以为物业是什么机构啊？他们只是服务人员，他无权管理你们业主的。你家的楼上铺地砖也不需要经过物业公司的同意。
另外，根据你的讲述，你可以很简单的维权，因为物权法新出台了关于小区的业主建筑物区分所有权，即全体业主有共有权和共同管理权，而业主有单独的所有权，这是谁都干涉不了的。另外，通过相邻关系就可以很好解决你们邻里纠纷的问题，邻居之间应该尽可能不妨碍其它人占有、使用、收益、处分自己的所有权，明白吗？根据民事诉讼的规则，起诉的话枪口要瞄准了，别乱打，否则法院也不会受理的，依据你问题，你可以将每天的声音录音一下，然后直接起诉你家邻居就好了，其它的都不用，或者你拨打110报警，让警察调解一下，OK了，警察来了，和他们讲一下 物权法中的业主建筑物区分所有权和相邻关系 一说，或者直接讲明原因就好了。