房产问题 请求专家回答

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/23 20:36:13
我家在87年在农村买了4间民房，当时卖主说没有房产证慌称丢了，我们签的合同，有房媒，后来我们在05年新办的房产证，过去20多年了，我们这里要搬迁了，政府要赔偿了 ，87年的卖主 拿出了老房产证 要求我们分钱给他，他这种丧尽天良的行为，是否受法律保护？他的老房产是否有用呢？房子的户口是我们的，房产证也是我们新办的，我想问问专家们他这种情况，是否在法律上受保护呢？
问题补充:
我们这要搬迁了 政府要赔偿了 如果他 拿着原房产证 来索要钱财 或者 要一半房子
都没有用了吗？？ 我们手里 有新房产证 有以前的合同 户口本 也是我们的名，我就想问问各位专家 他的任何索要都不受法律保护吗？ 谢谢了~期待回答

既然有新的已经过户到你名字下面了当然属于你名下的财产了，那么他老的就失效了而且你们还有当初的合同你担心什么。

既然你们有新的房产证,那旧的房产证就没有法律效力了.但要与政府讲清楚,否则,他还是有可能钻空子的.

为了防止他们钻空子你可以咨询一下当地的房管局如何防止