关于8086段基地址前16位寄存器存储

你理解错了。
低4位为零，整个段基地址（20位）能被16整除。
因为8086处理器是16位的CPU，它的寄存器是16位，但它却有20位的地址线。无法把整个地址放入寄存器，所以，使用这个方法：把段基地址的高16位装入CS，规定段基地址剩下的低4位一定为零。
这也就是为什么段基地址一定能被16整除的原因。