什么是待售证？与预售证有什么区别呢？

按规定，出让的房地产商品房在竣工验收后 60 天内应办理产权证，尚未销售的商品房登记在开发商名下，每个单元办一本土地房屋权证，权证上注明“待售”，称之为“待售证”，领证后视同为楼花持证继续销售。开发商可以抵押。一般会用于处理资金周转困难时出现的困境，办理待售证后，一方面可作为流动资金贷款的抵押物，另一方面仍可作为经营租赁房屋。这也是一举两得，既能融资贷款又能收取租金。

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