关于房地产开发项目的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/25 13:38:51
我公司准备承建一棚户区改造重建项目，现有以下问题
1、我公司作为开发商，前期的准备有哪些？例如所需的手续等等
2、我公司作为开发商，前期入场准备工作有哪些？也就是工地需要怎么做，人员配备需要什么
3、如果我公司作为总包方，前期的准备有哪些？例如所需的手续
4、如果我公司作为总包方，入场前准备有哪些？工地需要做什么，人员配备需要什么？

作为开发商，你首先要到城市规划部门申请土地使用权，然后再请设计公司设计，通过之后再审批，取得施工许可证，再招标，作为总发包方将工程发包出去，还要有监理单位，自己公司也应该有专门的监理和监理单位、施工单位一起指导工程并对工程质量负责，在工地“一平三通”之后，施工单位就可以进驻施工了，之后公司的职责就是在收到施工单位的进度审核表之后去质量检验，等工程竣工之后再进行检验就行了。

手续很多的。

看我的百度空间吧，博客里面就有的