UC知道我和男朋友要在天津贷款买房，请问该如何选择贷款方式？
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/06 18:22:48
我男朋友是辽宁锦州户口，工作地点在河北廊坊，我是天津人，在天津的国企上班，我们准备在天津贷款买房，我对贷款不太了解，问一些初级问题，请大家帮忙耐心解答，具体点最好。
1、我们的资金不富裕，想买50万左右的房子，最低首付是房价的20%还是30%？除了首付还要交税，防盗门费，燃气开口费等大概需要多少钱？
2、我在现公司工作一年多，月薪1000多，每个月的公积金是268元，现在卡里余额为5000元 ，能否满足申请公积金贷款的最低标准？要如何计算？
3、组合贷款该怎么办理，有什么具体要求和程序吗？
4、天津中德住房贷款的利率比按揭贷款和公积金贷款都低，它的办理需要什么流程，我们是否可以采纳？
用公积金贷款，如果我离职了，在没有找到下一份工作的情况下，贷款会受到影响吗？
1、我们的资金不富裕，想买50万左右的房子，最低首付是房价的20%还是30%？除了首付还要交税，防盗门费，燃气开口费等大概需要多少钱？
2、我在现公司工作一年多，月薪1000多，每个月的公积金是268元，现在卡里余额为5000元 ，能否满足申请公积金贷款的最低标准？要如何计算？
3、组合贷款该怎么办理，有什么具体要求和程序吗？
4、天津中德住房贷款的利率比按揭贷款和公积金贷款都低，它的办理需要什么流程，我们是否可以采纳？
用公积金贷款，如果我离职了，在没有找到下一份工作的情况下，贷款会受到影响吗？
您好，我是中德银行客户经理，我来帮您解答下：
1.最低首付20%；
2.缴存满一年即可贷款，余额5000，应该能贷20万；
3.组合贷挺好办的，如果和建行按揭组合贷会省事些，毕竟公积金也是建行管的，没什么具体要求，都是付了首付就可以贷（当然首付证明，和收入证明要齐全）；
4.中德银行的贷款，需要事先做个小额存款，额度根据您买房时间来定，这个需要计算，有机会和您具体聊聊吧。
1．90平米以下的，收费20%，交纳契税1%，维修基金2%。
2．可能要加一点商业贷款（组合贷款）。到银行会帮你办的，你只要按银行要求做就是了。
4．一般说，四大商业银行较好．
1.首付是多少，要看一下银行和贷款性质
2.应该是可以使用公积金贷款的
你好！首付款在百分之二十，交一个百分之一的契税.按五十万算，，建议你做公积金贷款，每月可以节省二三百呢