租赁合同 排除妨碍

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/21 22:48:02
我从a从租了二千多平方米的地，每平方二块，后来又将其中的一千多平方米转租给b，但是由于各种原因，在a和b的合同中a公司的印章是假的，a知道我转租的事实。两年后，a公司变更为c公司，c公司告之我变更的事实，与此同时，a公司的上家d公司通知我们将租金交付给其，d公司同时也和c公司就此地重新签订了合同。后来c公司将我告上法庭，法院判决解除我和c公司的合同，二审判决排除妨碍，c公司找评估公司评估此地段现价值四块，要求我按照四块进行赔偿，而且同时，b也将我告上法庭，现在该怎么办？有没有哪个好心人帮忙提供点意见
而且b公司在两年前也变更了法人，变更后也没有重新签订合同，只是继续缴租，并且半年钱不交付房租了，我收b公司的房租是按每平二块三收的

首先要分析该土地的性质，在中国土地的流转是有严格的限制的。如果该土地属于城市建设用地，那么要合法转租，必须缴纳相应的土地使用权出让金并且保证按照规定的用途使用。如果你不能满足这个条件，法院才会判决解除你与C的合同。如果你认为A在订立合同时有欺诈行为，那你可以反诉它要求承担缔约过失责任或者违约责任。具体情况还是要详细分析案情才能判断。