请教现在房子产权的归属

按照你补充的情况来看，主要症结还是在你奶奶那里，当时口头协议没有书面证明的话，尤其是老人还在世，她是房子的所有人，你以孙子的身份，和她好好谈谈，说明道理，你姑姑想要房子而不是钱。同时可以捎带说一下自己家经济比较困难。老人心软耳根软，房产这东西还是早点确定比较好，如果你们能够争得两个姑姑同意，你爸爸拿钱（例如20w）把房子买下来，各给她们10万，你奶奶在这里你们赡养，一切事情就都解决了，即使现在你们真的给10万给你姑姑，一个房产分成几份你奶奶不在的时候大家还会出问题，所以不如想此办法了结了事情，你爸爸是姑姑之外的第三方，应该容易达成协议，把整套房子买到自己这里，然后迅速和你奶奶达成协议并把房产转到你爸爸的名下。
迁就你姑姑的话，早晚还会有事，你奶奶不在了，大家还会出问题。
我的提法你可以参考一下。

不知道现在房本上是你奶奶还是你父亲的；
如果整个房A+B的所有权是你奶奶的，她还在世的话，她想要怎么分产权只能听她的，不过你们有什么手续，例如交了钱之类的都要有正规点的手续，留存；
作为父母的财产，她们过世之前具有绝对的所有权和处置权，老人想要给谁和怎样分配都是有法律支持的。

如果房本上A是你父亲的话就好办了，不需要那么多事情，不管即可，这事情即使你小姑打官司也不会有问题；

问：祖父母的房子归我父亲（因为别的人都搬家了偶尔才回来，只有我父亲近，一直赡养父母10多年），是一个整2居室，记做A。
然后2个姑姑合占一个两居室，与他人无关，记做B。
答：有没有书面协议？如果有，是可以承认的。
问：现在2姑姑都要占着B房子，想给对方20w，但奶奶说让占B房的出10w给另一人，再让父亲贴10W是否有道理？
答：从继承权的角度说，2个姑姑拥有房子确实是比你爸爸少多了，而继承权是平等的！现在奶奶提出你父亲也贴10万是有道理的。
如果这样大家都没有意见，应该写一份房产分割协议，各方都亲笔签名或者做公证均可。
问：ps：当时因故父母离婚，先下的离婚证件，然后才下的房本，房本只有母亲的名字。
如果几个姑姑要到法庭的话，会不会发生不承认房本户主的情况？
答：不会受影响。

如果打官司是这么种情况: