二手房过户手续要交哪些税和手续费？

过户等共需要12000吧 用不了

营业税5.5% 契税1.5% 个人所得税1% 印花税0.1% 如果通过中介公司的话还得相应手续费，各公司收费都不大一样。

卖方支付的税费:您买的房子是住宅手续时
营业税:评估价*5.55%;个人所得税:评估价*2%
买方支付的税费:
契税:评估价*1.5%(普通住宅)或评估价*4%(非普通住宅)
印花税:评估价*0.1%
交易费:建筑面积*6元/平
产权证工本费:80
如果买方贷款:还有贷款费用,看贷多少钱,一般几千元!
如果通过中介卖,买方还要拿中介费的!
特殊说明:现在在大连卖房,一般房主什么都不承担的,都已经转嫁到买方身上了,所以报价时一般房主都考虑转嫁之后的卖价!
营业税5.5%，个人所得税2%,契税1%，是最主要的，其他是小钱，所有加起来在总价的10.5%，有些税可以商量，比如个人所得税按规定是各1%的