我该怎样贷款买房子

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/06 12:35:02
我已经50岁了，想买套26万元的房子一套，我和我爱人每月工资一共是2800元，公积金规定我只能贷款到60岁贷10年，还规定贷款不能超过我俩月工资的50%即月供每月不能超过1400元，我现有存款7万元，公积金里有2万元可以支取，我不知道现在应该用公积金贷款还是商业贷款，贷多少钱·多少年比较合适，请大家帮忙，谢谢了。急急急。。。。。。

月供1400元的公积金10年贷款最多只能贷款14万，而且你存在公积金里的2万元只能抵贷款，所以你至少需要首付10万元，还有3万元的资金缺口，看能不能想想其他办法借一些吧。

就算是商业贷款，银行也会审核你的收入，贷款太多影响信用评级，他们也怕你无力偿还，还是不容易办下来的。总算是缺口也不大，申请试一试吧。

公积金贷款怎么说利率都稍便宜一些，先把公积金的额度用完，不够的部分再申请商业贷款，但是要注意购房条款中，应注明如果申请贷款不能通过的处理条款。最好是先做好借钱的准备吧