房价中到底包含了哪些因素

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/22 06:04:43
两会中提到，房价中包含了70年的土地使用金，土地是国有的，不是就是人民的么，为什么我们还要自己花钱买自己的土地使用费呢。谁能告诉我房价到底包含了什么，为什么房价能长的这么高啊

我知道你只是想发发牢骚而已!

土地征地费，施工材料费、人工费、管理费，各项税费。

土地所属权属于国家，但是你可以付费得到土地的使用权。

一般住房的使用期限是70年，工业50年，过期后国家有权规划，但是要支付给你相应的安置费用。

真正的放假包含很多 大体包含 土地款 税金 建安成本 管理 送礼的钱等几大块吧。再详细的话我怕对咱没有什么大用。

放假长高的问题吗，我们认为是商品的价值提前预支吧。就是好比接力棒吧，第一棒买的1000块，卖给第二棒的时候需要加价到1100，以此类推，但是最后一棒的人会吃亏。

还有地价款也在提高，建安成本 管理都在提高，最后房价也就提高了。

详细可以咨询kukuergan@163.com