本人在沈阳想买一个二手毛坯房,是新楼盘今年4月15才入住，如果我想购买的话需要怎么样一个手续和流程

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/30 21:53:01
是不是该通过中介吗需要哪些补充协议,以免房本下来之后因为房价上涨等问题引起的纠纷?请资深的律师朋友帮忙起草一份比较完整的补充协议.谢谢!请知道的朋友热心帮忙，有满意答案我会加分的，谢谢拉！
是的，现在还没有房证，整个小区都还没有办房证。

二手毛坯房？是房产证还没下来的那种新建楼盘吗？

补充答案：您所购买的是期房，有可能无法办理房产证，辽宁省建设厅曾下发文件明确表示购买期房有风险，并且，现在中国还没有任何一个机构和部门可以管理开发商的这种违约行为，只能通过司法途径解决此问题，建议您在购买前注意。

如您怕因为房价上涨等问题而引起纠纷，你可以再与开发商签订的合同中约定：以此次签订的合同为准，之后开发商不得因房价上涨等问题（写的越详细越好，担心什么写什么）而要求用户重新签订商品房买卖合同.......

通过中介也没用，也可以进行公证，以防万一。

我不是学法律的，只能帮你这些了，抱歉。

如果没房证的话建议你必须办公证，前提是你能了解这个小区，确保能下房证，如果你去一些大点的房产中介，应该不会有什么纠纷