按揭计算

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/05 22:01:05
总贷款额为19.4万元20年贷，2007年6月5号第一次交按揭1394元/月 后2008年6月5日提息后变为1471元/月，今年2月提前还款30000元和办理7折房贷后变为1125元每月（且变为每月27号扣款） 现预计还有15.5万左右的本金没还。

请问1125元/月是按今年2月利率算还是按去年6月5号的利率算？
若是按去年利率算，请问今年是5月27号变利率还是6月27号变呢？其间5号和27号的利率变动不足一月部分会另计算么？
还有最重要一点帮算一下今年变后的每月还款额！
谢谢哦~~详细一点~会有追加分哦~

sdd

1 你现在的利率大概是5.94%，是目前的基准利率，没有给你优惠。
2 你应该可以申请7折优惠利率的，现在申请也来得及。
3 如果是执行的目前基准利率的话，也就不存在5月或者6月调整利率了。
当然你最好同再向银行申请优惠利率，注意，即使你的条件稍微有点问题，找一下信贷部主任就可以搞定。

银行按揭啊