UC知道按等额本息贷款的计算公式算出来怎么和房贷计算器对不上？
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/20 16:38:16
月供=
贷款本金×月利率×{(（1+月利率）^ 还款月数)÷[（1+月利率）^ 还款月数)-1] }
以 公积金贷款20万，10年还清为例，我用房贷计算器算月供为2012.57 ，
但按上面的公式算怎么也算不出这个数（08年12月的3.87%利率）
谁能帮忙算下，再具体说下演算步骤，越具体越好，谢了！
先不给分，闹对了高分送上，因为总是没满意答案，分白白浪费！
(1+0.3225%)^120 怎么算？ 1.003225的120次方？
贷款本金×月利率×{(（1+月利率）^ 还款月数)÷[（1+月利率）^ 还款月数)-1] }
以 公积金贷款20万，10年还清为例，我用房贷计算器算月供为2012.57 ，
但按上面的公式算怎么也算不出这个数（08年12月的3.87%利率）
谁能帮忙算下，再具体说下演算步骤，越具体越好，谢了！
先不给分，闹对了高分送上，因为总是没满意答案，分白白浪费！
(1+0.3225%)^120 怎么算？ 1.003225的120次方？
[200000*0.3225%*(1+0.3225%)^120]/[(1+0.3225%)^120-1]=2012.57元
这个公式算出来对的,可能是:
1.你的公式不对,应该是:
[贷款本金×月利率×(（1+月利率）^ 还款月数)]÷[（1+月利率）^ 还款月数)-1]
2.你是否用了月利率3.87%/12=0.3225%