住房按揭贷款问题，求助~~~~

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/19 04:53:27
刚买了房子，银行贷款21万，贷20年，还款方式是等额本金，现在审批还没下来，想知道以后每月需要还多钱~~~
不知道现在利率是多少，自个不会算，急盼回复。。。。。。。

商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,第一套住房享受7折优惠，执行利率为4.158%,月利率为4.158%/12=0.3465%,21万 20年(240个月),等额本金:
每月还款:月还本金=210000/240=875元
第一个月还利息=210000*0.3465%=727.65元
第一个月合计还款:1602.65元
第二个月还利息=(210000-1*875)*0.3465%=724.62元
第三个月还利息=(210000-2*875)*0.3465%=721.59
以上是告诉你计算方法,你可以自己计算,以下是具体计算结果
计算结果,每月还款额如下:
1月,1602.65(元)
2月,1599.62(元)
3月,1596.59(元)
4月,1593.55(元)
5月,1590.52(元)
6月,1587.49(元)
7月,1584.46(元)
8月,1581.43(元)
9月,1578.4(元)
10月,1575.36(元)
11月,1572.33(元)
12月,1569.3(元)
13月,1566.27(元)
14月,1563.24(元)
15月,1560.2(元)
16月,1557.17(元)
17月,1554.14(元)
18月,1551.11(元)
19月,1548.08(元)
20月,1545.04(元)
21月,1542.01(元)
22月,1538.98(元)
23月,1535.95(元)
24月,1532.92(元)
25月,1529.89(元)
26月,1526.85(元)
27月,1523.82(元)
28月,1520.79(元)
29月,1517.76(元)
30月,1514.73(元)
31月,1511.69(元)
32月,1508.66(元)
33月,1505.63(元)
34月,1502.6(元)
35月,1