请帮忙翻译下德语

Linz是一座城市。
Der(die)Vermieter:***房主
Wohnhafe in leonfeldner Strabe **,**** Linz 居住于Linz的Leonfalner街
und der (die mleter):*** 与房客 XXX
schllessen folgenden Mletvertrag: 签订如下租房合同

1 Mletrilume 租房
Im hause Leonfeldner Strabe 308 在Leonfeldner街308号（地区、街道、房号、楼层）出租下列房间：
(Ort, Strasse,Haus-Nr,Etage)werden folgende Raeume vermietet:
1 Zlmmer,mit kiiehe und Bad\Dusehe\ WC 1室+厨房+浴室+淋浴+卫生间
2 Mletzelt租赁时间
Das Mietverhaeltnis beginnt am 01.10.2008,endet am:01.10.2009
租赁期自2008年10月1日生效，截止2009年10月1日
3.Miete租金
Die Miete betragt monatlleh:250 euro.(mlt Heiv und Betriehskosten)
Die Kautlon betragt 500 Euro. Die Vermleter will die Kaution zurtickgeben wenn der Vertrag endet ist.
月租金：250欧元。（月供暖及管理费）此处并没有明言包不包！！！！
押金500欧元。房主在租赁合同期满后退还押金

这的确是租房广告，应该是德国人写的，比较潦草，所以楼主没看清，抄下来的时候有些错误，我试着翻译下，重要信息肯定不会错的

第一段的星号是不是看不清？
大致意思是说房东住在leonfeldner街上，Linz是不是links？
希望与房客签订如下合同

重要的是