求法律高手，解答个问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/07 17:22:07
本人于今年通过中介买了套2手房屋，于2009年2月13日与原房主去房管局办理了过户手续。3月14号，原房主给我打电话，让我去房子那，只是看了看需要交接水电的数，直到3月20号才和我交接房屋，而且当时还有东西没有清理走，14号到20号，期间我和原房主对于房屋内的设施有了些纠纷，但不影响他腾房。后来我看看我们签定的买卖合同上注有，卖放收到房款后10天内腾房，否则每逾期一日，对方需要付房款的千分之一对我进行补偿。我打电话给资金监管中心，知道对方在2月28号就收到钱了，可是，我3月20号才拿到房子的钥匙。我想通过仲裁来解决，我想问问，这种情况，我能打赢官司吗？如果赢了，我能得到对方几天的逾期赔偿，还有这里，有什么对我不利的地方吗？对了，我在这期间没有催对方，我有责任吗？会影响仲裁结果吗？谢谢了~~~~~
本人在天津

既然合同有明确约定的腾房时间，在你未先违约的情况下，只要超过该时间未完成腾房你就有权要求对方支付违约金，直至腾清为止。
你催与不催并不重要，可以按合同起诉或仲裁。

哈哈 老乡 当然能打赢官司 能得到对方10天的逾期赔偿 没什么对你不利的地方 没有催对方也没有责任 不影响仲裁结果 但你怎么还不睡觉呀？（我是失眠）

能，一般得到2天，不过建议不要打官司，伤和气又破财，虽能打赢，却赚来了别人的指指点点，好受么？