二手房合同是否存在失效问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/21 18:22:45
您好，我签了一套房子，晚上签的，并付了5000块定金，第二天要付全部定金前，看到房子采光很不好，当时怪我没考虑好。现在我不想买了，定金不要了。中介说业主要追究违约责任。请问如果定金不要了，这么下去合同有没有失效期限，还是要怎么样。我也不想耽误人家继续买房，但如果业主继续要追加3%违约金感觉太亏了。大家不能这么耗着，很累啊。
谢谢大家，违约责任上写着没收定金或要求买方支付交易额的3%作为违约金，定金退回买方。

关键看合同关于违约赔偿的规定，如果没有其他规定，定金就作为赔偿了。

小定是能退的

看你的合同怎么签署的了
定金不要了就不要了业主凭什么跟你要？胡扯！！

不明白的直接给我电话0532-83867532
青岛翰德房产代理公司

12:49修改答案如下：
看到补充问题说明存在违约责任条款
但是合同上写着是“或”字不是“且”字
如果业主想不退订金继续要交易额的3%，就不合理
看业主怎么想了

如果当时你跟中介说明要非挡光的房子，他找了个挡光的给你可以追究中介误导消费者的责任
以后买房子直接给我来个电话我这好房子多的是！挑三捡四的还找了个档光的！垃圾中介！