请问在中国房屋买卖要上税吗？？如果上税，什么情况下不用上税！或者延期上税！

一:在北京房产证两年内的需交5.5%的营业税,90平以下的交1%的契税,90平以上的房交1.5%的契税,免个税和印花税;
二:房产证超过两年的,普通住宅免营业税,非普通住宅交差额的营业税,契税同上,也免个税和印花税,
三:所有这些税费的基数都是买房当地的过房指导价*面积*税,不是房子成交价*面积*税. 所以现在买房挺合适,只要房本超过两年,就没有多少税,
四:如果有什么具体的问题,给我留言或写进问题补充都可以.