新农村楼房物业怎么处理

对于物业公司来说，如果想去管理一个小区需要相应的资质，不过，如果是个人或者自行管理就不一定了。

根据《物权法》第八十一条规定业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。

因此，当业主自行管理的时候，并非为一个企业，因此也不存在资质的问题。不过，根据《物业管理条例》第三十三条规定，从事物业管理的人员应当按照国家有关规定，取得职业资格证书。也就是说，虽然你们自管和物业管理资质没有关系，但自管人员还是需要相应的从业资格证。例如：秩序维护人员需要持有公安部门发的上岗证，电工应当持有劳动部门发的电工证等。

自己管理。
1、聘请几个保安和保洁人员（从本小区内闲置劳动力内挑选，最好是4050人员）。
2、组织成立一个类似于业主委员会的组织。
3、核算支出来制定物业费标准，定期公布帐目。
4、档案要建立完整。