买地自己建房好还是买房好（考虑未来发展趋势）

首先农村自建房是没有房产证的，政府也不可能给自建房办房产证，最多就是会有一个土地使用证，证上面你家的使用面积有多大，那你就只有权限使用多大，打个比方，如果你房子自己建好以后政府规划占了你家地，那顶多就是根据你家的那块地的面积给你占地补偿，最多还会再给你一点拆你自建房的补偿费，这个道道地补偿多上，不同的地方有不同的标准，我不知道你们的政府标准，所以我不好说会有多少补偿！如我上面说的，自建房没有房产证，而政府有规定，没有产权证的房子是不能进行过户的，除非是一继承的方式转给你土地使用权还有土地证（如果你们家有的话），但还是要去你们镇上管这方面的部门去问一下详细的办法（你父母如何能把你家的地转到你名下）！
作为我的建议，我情愿去县城买房，一般只要不是什么单位集资房或者，公用土地，那小区的土地使用性质都是出让的（土地使用性质分为出让和划拨两种），简单来说你自家又有地，然后又在县城买房，那你家地被占了能有补偿（如果是出让的土地使用性质，那得到的补偿会比较多），你在县城买的房子如果以后县城规划又被占了你还能再有一次补偿（城市都在发展，你买的小区以后被规划了很正常）！还有什么不清楚的，百度HI我！

现在乡镇越来越有发展前景.
一.工业少.空气好.
二.现在都在搞什么新农村建设.以后潜力具大.
三.你的工作不是固定的.现在考虑在城里买房完全没有必要.
四.你说是镇上.现在很多乡村的想往镇上去.建好也不怕以后卖不出去.
五.虽说建好门面租与别人租金不多.也可以算是自己投资或是为家人老来有所准备,.

买房好.两年前有可能是建房好.

买房的手续实际上已经很繁琐了，但建房会比买房麻烦的多．最重要证的问题，建房不一定能拿到证，或者说一时半会拿不到证．赠与从何谈起．

价格上，这两年的倒挂，建房在价格上已经没有明显的优势

个人意见还是买房好 你要是自己建房 以赠予的形式过户好像很麻烦 一般是过不了的 除非是继承 可看你的意思也不是你一个子女吧！还是自己买吧 比较省心

你已经考虑好了，还问？对于你买或建都是投资，你那边还没有开发，可以建房，而且成本低，当然建好啦。以后开发到那里去，开发商就要以店面的价格偿还的。

不知道你们那