UC知道买房贷款，还款额能不能改
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/15 20:07:25
按揭买房的话，现在考虑到还款能力，每个月少还一点，以后经济能力好了，可不可以改一下，每个月多还一点。比如说现在可能签的是30年还完，以后再改成15年还，这样可以改吗？？改的话利率会不会有变化？
买房贷款，还款额不能改，一经签字确认不可更改；额度更改涉及到贷款期限或还款方式的变动，无法进行更改。
目前房贷还款有两种方式：
等额本金：是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本息：是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，和等额本金是不一样的概念。
注：利息计算有月初结息和月末结息两种，金额差别不是很大，一般房贷是按日计息，约定固定还款日。
当然可以改.你可以办大额还款.可能要交一些违约金的.利率会有一些变化,要根据当时的银行规定.
可以改的，改了后相应的利率也会有变化，具体详情可咨询银行
建设银行
银行房贷打折实录：
存量房贷：首次购房、建筑面积在144平方以下，
信用良好的顾客均可申请办理7折房贷
2008年10月27日以后的新房贷都可享受基准利率7折的标准
提前还款时间：办理房贷满一年后 一万元起
提前还贷次数：不限次数
违约金：还款金额的一个月的利息
能否更改贷款年限：需要重新审定，提交收入证明等，过程很麻烦
贷款时间：2成30年起
最高贷款年龄：年龄与贷款年限加起来男性不超过65岁，女性不超过60岁
当然是可以改的呀，利率也会按后来改的再去还的，好像会少一点，具体的你还是到相关地方资询一下的，这样会确保更保险的