开发商没有土地使用权证但已经取得除销售许可证外的其他三证，正常么？

按程序是先拿地的。估计是没交齐土地出让金，然后凭借关系办理了其他的证件。这个现象肯定是不正常的。不过不同的地方也许有不同的套路，有的是暗箱，有的有带有明确优惠的味道。比如为促进开发，允许土地出让金先交纳一部分，待交齐后再办国土证，但为不影响施工与建设，可以先办其他证等。虽不是规范操作，但如果他最终能把合法证件都办下来也没大问题。不过在拿销售许可证之前是要把土地出让金交了的，也即要拿到国土证。