UC知道如何使用住房公积金买房他和商业银行的住房带贷款用什么区别
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/04 05:45:33
我想请问下 住房公积金贷款的额度是多少 还有年限 比如 我的住房公积金是4W我可以申请多少的住房贷款，利率是多少 他和银行的住房贷款有什么区别 利率目前分别是多少？我是山东济南人士 请各位兄弟姐妹 指教下 谢谢 万分感谢。。
我来回答你的问题：看你是济南什么地区？济南市内6区执行最高50万元额度，章丘、平阴、济阳、商河仍执行最高额度40万元的规定。（公积金贷款额度一般是公积金账户的40倍左右，但是不能超过最高额度的限制。公积金贷款额度不仅与帐户余额有关，还与月缴交额、年龄、房龄、房屋总价等因素有关，当然帐户余额起到作用要远远大于其他方面。）
公积金贷款最长年限为30年，最低首付款比例为购房款总额的20%
公积金贷款5年以上 3.87% ，公积金贷款1-5年(含5年) 3.33%
商业房贷5年期以上为6.12% ，如果你是第一套住房贷款,享受七折优惠，20年商业房贷利率是6.12%*70%=4.284%
主要是利率的不同喽！