房地产评估,去现场勘察哪些内容?商铺，住宅，麻烦讲细一点？

房地产评估现场勘察主要是要了解待评估物业的现状，包括外观，楼层，内部结构和装修等等。还要了解周边环境状况，临路情况，周边有些什么其它配套设施或有什么物业等等。不管是商业和住宅都是这样了解，不过商业的话还可以了解一下出租情况或人流量等等。呵，我也是作评估的。希望对你有帮助。

房地产评估现场勘察基本内容

住宅：地理位置、区域状况、周围基础设施健全程度（超市、菜市场、幼儿园、中小学等）、公交车线、污染状况（噪声污染、空气污染、洪水危害）；楼层、建筑年代、墙面外观、小区建设、室内装饰、房型。

商铺：地理位置、区域状况、周围基础设施健全程度（超市、餐饮、娱乐、休闲、银行等）、公交车线、污染状况（噪声污染、空气污染、洪水危害）、临街深度、商服繁华度；室内装饰、楼层、建筑年代。

最好是带相机照几张相。

一般小的住宅店铺评估就这些。大的需要看对方的营业执照，在建的需要看建筑合同之类的。