热水管漏水，如何处理

严格来说，表后管线不属于公共设施设备，因此物业费中是不含这项费用的。也就是说，如果过了开发商的保修期，那么只能由业主自身解决了。
解决方法：如果物业不管修，那么只能找装修公司，费用业主自理。尽管如此，一个合格的物业公司应该至少协助业主找到漏水点，也就是说要先关闭水路总阀，砸开漏水点相应范围的地砖和地面。相应范围的确定只要到楼下查看就行了，但不可避免地要损坏楼下的卫生间吊顶，楼下的损失也是要你承担的。找到漏水点后，由装修公司进行修缮管线。修缮完，如果是PPR类软管，需要晾24小时后再打开水阀，试水24小时。如没有漏水情况，继续下面工序。因为已经损坏地面防水层，为防漏水，需要将卫生间所有地面及涉及墙面部分的洁具拆除，并将全部地砖以及贴近地面向上至少2-3块墙砖（根据砖的长度）全部砸掉（注意：不能只砸部分砖，恐怕防水不严），水泥抹平地面，再重新在无砖处刷2-3遍防水涂料。待防水晾至干透（一般是2天），在卫生间做48小时避水实验。无渗漏情况，才能重新铺地砖和墙砖，安装洁具。
可以看到，一点漏水，几乎等于需要将卫生间重新装修一便，维修期间无法使用卫生间不说，自身要面临损失，还要赔偿楼下的损失。
不过，确如你所说，我又没有碰过地埋部分的管线，出现漏水与我有何关系？理是这个理，但既然生活在法律不健全的社会，又能怎么办？现行的《物权法》也只能说管线是你的，损坏及造成的损失，要物之所有权人承担，帮不了你。

改成明管