遇上二房东了,咋办?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/07 17:41:37
去年9月在中介公司租了一套房子,月租3100元,付三押一,今年3月我刚付了三个月房租,突然房主找上门来说要收回房子,原因是二房东逾期没有付房租租。没想到竟然碰上了二房东,二房东现在打电话也不接,人也找不到。我该怎么办?是该找中介公司吗。

您租房子看不看房产证啊?谁说是房主您都信啊?不过房子既然是中介那里的资源,拿钱的找不到了,只能找中介了,他们既然公布房源,他们应该对房源负责,毕竟你也给他们付费了,他们要是不负责的话,岂不是中介也可以联合骗子一起行骗了吗?中介要是不认账,您再咨询律师,或者消费者协会?那个房主既然跟“二房东”也有过租赁关系,他应该也有那个骗子的联系方式,要不有没有可能是他们联合起来骗人的?您以后 再租房子要见到房产证,签个完善的合同吧。

是该找中介公司!!!

1、确认房产归属!

从中介公司租赁房屋,肯定中介公司有该房屋的产权归属证明资料;

//如果房产是二房东委托租赁公司办理的,那就是中介公司没有核实房产所有权而应该承担责任。。

//如果是房主(拥有该房屋产权)委托中介公司的,你完全不必要担心,和你没有任何关系。。

2、房屋租赁问题!

不管怎样,你都需要和中介公司确认,让他们协调。。。
//毕竟是你从中介公司租赁的,而不是直接找到房主签订的协议。。。

-----如果房主没有委托任何人出租该房产,你就麻烦了,,只能找中介公司.....................

我先弄清楚几件事:
1、这个房东是真是假?房产证能证明。
2、看房东与二房东的租房协议。有协议看协议是否写有房屋可以转租,如果没有写,这与房东有一定责任。如果写未经房东同意不能转租,那房东是没有责任的。
但不管怎样,你肯定是要找中介的。不要听他们任何借口。只告诉他们,你所承租的房子是因为中介的介绍,在中介没有告知房子出租方是二房东,没有告知所可能面临的风险的情况下,你租的。中介没有履行告知权,这在法院都是他们败诉的理由。不要怕,也不要无谓的吵,只要他们不讲理,就告诉他们你会上消协,或者找电视台。问题一般会解决的。
我最恨的就是中介,和他们打交道条很小心,出了问题你必须要冷静,要显示出你的强硬,他们一般都是利用灰色手段做生意,心是虚的,个个欺软怕硬。

把钱交给谁了找谁,如果那个人是代表中介公司的,就去找这个中介公司,带好当时的收据和合同