房屋没租出去，要交房产税吗？

1、房屋没租出去，根据《房产税暂行条例》第三条规定，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
　　没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
　　2、房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
　　第四条规定，房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率的1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%.

要交
房产税一是按租金收入的12%缴纳，二是按房产余值的1.2%缴纳，未租出去的房屋要按房产余值缴纳房产税

不用

不需要交