关于二手房贷款的一方面问题~~★急★

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/05 18:46:15
我准备贷款买个二手房，贷款装修。卖房的这个房子是单位上分的，已经空闲了5年了。
卖家说的是18万 ，大概80个平米。毛坯房，
过户我们这边包（问一下，过户要多少钱），
然后贷款的流程是怎么样的？？卖房的有什么样的协议？？？？
是不是跟买商品房一样的，首付20%也就3-4万的样子，然后银行贷款~
我准备还20年~
问下银行贷款像我这样的一个月还多少。
我要注意哪方面的事情~~~~~~~~~

你最好去找个中介公司帮你，首先贷款这方面就可以申请到最大限额。再来就是中介知道你要买的这个房子的估价，没有估价我根本没有办法帮你算出具体的过户费。最重要的一点是省心，因为办过户很麻烦，中介收了你的佣金就会帮你到底，办手续都会陪你一起去。其他没什么要注意的，但有一点你要记得问下卖方，有没有交维修基金，2000年以后的房改房都要收这个基金，没有交齐就不能过户的，一平要交40元，80平米的房子要交3200呢，如果没交，你们就要再次坐下来协商了。祝你好运。

过户好像3%吧。。。我记得