多层与小高层公摊的问题

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/05/15 02:33:16

我想买122平米的多层或140平米的小高层（1体2户），请问两房的实用面积是不是差不多啊，如果都是100平米的房，小高层公摊要比多层多出多少平米啊，谢谢。希望专业人士回答，不要瞎说，再一次感谢

这没法告诉你，跟户型和结构选型有关系。
反正公摊包括楼道、电梯、走廊和其他公共使用部分的建筑面积。高层可能还有管井弱电箱什么的。但是多层住宅又可能有垃圾道什么的。只能看具体的楼盘，他告诉你这个户型公摊是多少就是多少。
另外面结越大公摊比例越大。

小高层的公摊绝对比多层要多。主要看小高层是单电梯还是双电梯。我家是高层，双电梯，125.56平米，实际到手交暖气的面积94平，套内使用面积81平。你自己考虑一下吧。但是高层的好处就是采光好，一览众山小的感觉，虽然公摊大，也值了。

1体2户公摊面积更大主要看你那电梯和走道还有楼梯的面积我买的是小高层 1体3户每人分摊18个平米