房地产评估的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/20 17:10:34
客人问：去年评估房子60万那今年为什么评估不了80万呢
这是一个问题
要怎么说才合情合理啊
谢谢你喽

因为几年的房市不好，从去年下半年开始，房价就一路下跌，去年60万，今年40万都不知道可有了。
这还用想？！

房屋评估主要根据市场比较法，如果周围的房价下降了它就一定下降
和哪年没有关系，而且年头越多折旧也越大