我儿子将土地和房屋出租给别人是否有效？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/22 00:46:36
我儿子24岁，今年将老屋和前面的余坪租给别人，并签了合同，签字也是他签字的，但是房屋和余坪都是我的，请问这个合同是否有效
如果我申请合同无效的话，我儿子是否要付法律责任呢 或则要按照合同上的说法是违约进行赔偿呢

你儿子的行为属于无权处分，也不是绝对无效，只是说你可以向法院申请撤销。你申请撤销合同，对方当然可以依据合同要求你儿子进行违约赔偿。不过如果租房人签合同的时候就知道你儿子不是房屋所有人，就不用赔偿了。

无效合同，如果产权和土地使用权证明文本上是您名字的话

如果没有在你同意之下是无效的 产权人不是他

房屋出租，土管局要收土地使用费 自有房屋出租，怎样交房产税和土地使用税？ 别人用我单位的营业执照等证件去代理房屋出租，请问我有什么责任和义务？？？法人是我，公司性质是分公司 本人是把自己房子的一楼和二楼租给别人的,那我的二楼还需要缴纳土地使用税吗? 我公司是租了一块地皮建的市场,每月都要交土地租金给土地所有者,请我我公司要交土地使用税和土地增值税吗 我和别人共租的房屋，如果没有取得其他共有人的同意，我能把房屋出租吗？ 小规模纳税人在家注册是否承担房屋出租和房屋土地使用费？ "幸福和荒诞是同一块土地上的两个儿子 幸福和荒诞是同一块土地上的两个儿子是谁的观点 幸福和荒诞是同一土地地上的两个儿子是谁说的