包头 房产过户

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/15 12:20:58
那位知道房产的过户手续如何办理,我母亲在2001年买的亲戚的房子是赠与并公正过 但是没有过户,目前我们那里要拆迁我母亲想要将房产过户到我的名下不知道可以吗?就是跳过我母亲过户到我名下,手续费要多少。

可以 因为过户有三种方式 继承 赠与 买卖
不过 你最好自己打电话向房管咨询清楚 顺便问问要带什么证件
到房子所在区县房管局办理 (青山的话 就在银河游泳馆旁边 坐公交22、25、33路 到银河游泳馆下车 再走三分钟 就能到)

费用是根据你房屋的平米数还有你房子的建成年限判定的 每个都不一样再有就是 这三种方式的价格也都不一样 最便宜的大概就是继承 (只有一笔公证费,没有税费)然后是买卖(过户时候的费用大概是房产价值的百分之一 你这种情况 就是去走个形式而言) 最后是赠与 (但是要两笔钱呦 公证费和赠与的税费)
你现在应该是急着过户吧? 那就最好是选择“买卖” 省事省时
而且我记得过户的时候 双方都要在场 但那大概是我大二(2007年)的时候了 不知道现在的政策是怎样的 所以 最好你自己咨询一下 省的叫老人白跑一趟

个人经验 希望对你有所帮助

应该是可以的 一种方式:房子通过赠与的形式,将房子赠与你,去房管局办理赠与过户 一种方式是通过买卖,将房子卖给你。两种方法形式不同,本质上是一样的,办理过户的费用都差不多,但买卖相对手续简单些。手续费有两个部分:一。房管局收的过户费,按面积收费,每平方米是多少钱 二。是税(国家收的)有交易税 印花税 营业税 教育费附加 等 税的钱比较多